之前，关于横琴的规划，我们或多或少都了解一点，今天我们珠海微房产，耗时天，这一次终于把一个完整的横琴最新未来以及现在的规划，给大家罗列出来，看完你想对横琴不了解都难！！

从经济特区到中国特色社会主义先行示范区，改革开放的重要窗口深圳，在新时期被赋予了新使命，珠海也迎来了历史性的机遇。

目前，横琴被定义为“澳门的后花园”、“下一个陆家嘴”，是目前目前国内政策最好、受重视程度最高的自贸区，被人称为“特区中的特区”。

横琴规划是形成各具特色、紧凑发展、紧密关联的“三片、十区”的功能布局。“三片”为商务服务片、科教研发片、休闲旅游片。“十区”为商务服务片中的口岸服务区、中心商务区和国际居住社区；科教研发片中的教学区、综合服务区、文化创意区、科教研发区和高新技术产业区；休闲旅游片中的休闲度假区和生态景观区。

你们会发现，横琴规划都是之前规划好的，每一个版块有每一个版块的作用！从旅游区到产业区再到教学区以及居住区等等，整个横琴全岛面积.46平方公里都规划的非常完美，真不愧是珠海花大价钱打造的千亿自贸区。

那么，接下来我们就来看看，横琴岛上都建了那些我们不知道的顶级配套，看完这篇文章，分分钟你比横琴卖房的销售还要专业

横琴格力总部

00年5月，在珠海市重点产业项目集中签约仪式上，格力电器便拟在横琴新区建设“横琴格力总部”项目，规划建筑面积约5.86万平方米，投资额达1亿元。

董明珠还说明：在横琴设立格力（电器）总部大厦，是为了在这里搞研发和人才培养，同时推进与澳门的互动和合作。

福佳金融总部大楼项目

由福佳集团有限公司建设，计划总投资4亿元，将在一体化区域核心位置建设绿色、智能、现代的办公楼，发展金融保险及其相关行业。

横琴法拉帝游艇项目根据此前规划，项目将建设包含约7万㎡码头水域、高端住宅、商业、办公及酒店等业态。根据独特视野建筑设计有限公司提供的效果图来看，项目结合中西地域特色，即借鉴意大利渔港小镇空间特色，由商业群房层层退台形成滨水餐饮空间，同时在平台下方则形成具有南方特色的有顶户外街道，烘托出体验式商业街区的格调。从建筑形式来说，则与港池停泊的游艇相互辉映，不仅赋予了横琴岛上一种新的生活娱乐方式，也是对海洋文化的一种阐述理解。

粤港澳国际游艇俱乐部

粤港澳国际游艇码头及客运码头

横琴金融岛按照制度设计，横琴未来将实行分线通关政策，一线关（横琴与澳门）的管理将放开，二线关（横琴与珠海）将管住，整个岛都是一个海关的特殊监管区，在这个区域内实行特殊的税收优惠政策，这种优势使横琴有望成为一个真正的“离岸金融岛”。“横琴可以重点探索发展离岸业务，为非居民提供金融服务。”

结合珠海的“三高一特”现代产业体系建设，横琴金融产业的发展可以与其它产业充分融合发展，形成独特的横琴特色金融。

按照珠海的发展规划，游艇、私人飞机、休闲旅游（尤其是海岛旅游）等将成为今后的产业发展重点。而游艇、私人飞机、海岛旅游等消费者大都具有消费能力强、资产较多的特点，有专家认为，如果横琴的金融创新能够围绕游艇、私人飞机等高端消费者的资产管理需求进行产品的创新，将可以打造成为富有特色的“财富管理岛”。

中国电建市政院大厦

作为驻横琴新区勘察设计企业，中国电建集团市政规划设计研究院有限公司为吸引高端人才入驻，计划投资建设总部办公基地——中国电建市政院大厦，总建筑面积约平方米。

双瑞国际创新产业园

总占地.0平方米，将打造集研发办公、产业孵化、产业展览、创业服务、社交、消费等全场景的复合型创新创业社区。项目分期开发，首期计划01年正式动工，预计06年完工。

设计效果图▼

振业科技大厦项目

由珠海市振业置业发展有限公司投资建设，计容建筑面积约3.6万平方米，主要产业功能为科技研发、高端制造、跨境电商、贸易结算和总部办公。

设计效果图▼

珠海长隆海洋科学乐园

全新建成的珠海长隆海洋科学乐园，拥有约50万平方米的内部运营面积，将展示超过10万尾各类海洋珍稀动物。乐园外形犹如一艘宇宙巨舰，可同时容纳超过5万名游客，分为10大主题体验游览区，游览路线总长度约5公里，内部设有全球最大面积的水族展示用亚克力玻璃窗，玻璃总重量超吨。

建成后，长隆海洋科学乐园将保育世界上最大的海牛种群、多种类活体珊瑚、淡水鳐鱼种群等。除此之外，长隆正在与全球海洋动物保护领域的专家和专业机构展开合作，致力于打造海洋珍稀动物繁育保护典范，不断提升科研与救助水平。

其实这都是属于珠海长隆国际海洋度假区(二期)项目，计划总投资亿元，建设海洋科学馆、大横琴山体育休闲公园、动物王国、海洋冒险乐园、交通观光缆车、深井基地、长隆旅游学院和珍稀植物园等项目。

海洋科学馆

长隆动物世界

空中观光缆车

长隆集团透露，目前他们正与澳门探讨建设跨越澳门和珠海横琴的空中观光缆车项目，途经横琴山等主要景区跨海抵达澳门相关景点。

天沐琴台

天沐琴台项目总投资约37.19亿元，旨在打造一个集总部办公、会议展示、精品酒店、体验式商业等功能为一体的综合体。外形酷似“古琴”，被称“珠海之心”，无论是白天还是夜晚的效果，都美炸了！

相关资料介绍，天沐琴台项目总建筑面积约4.6万平方米，总楼层为18层（包括地上16层、地下层），分为总部办公区、会议展示区、城市规划展览馆、星级酒店区、体验式商业区和娱乐码头等部分。

星级酒店区，计划引进精品洲际英迪格酒店，主要分布于建筑九至十五层，设置酒店总客房数约00间。

横琴总部大厦“双龙戏珠”

这座双子塔建筑总体高度分别为73米和84米，未来在彻底建成之后，将会成为珠海高度第一的双子楼。两座双子楼建筑相互辉映，仿佛两条冲天而上的巨龙，集财聚福。

星乐度露营小镇

一个不使用动力装置的游乐园“城堡”，兼具综合娱乐、拓展教育、户外运动、特色美食于一体，将打造出专属的亲子主题深度休闲旅游体验！

臻林山庄

结合澳门旅游业的发展，建设以医疗旅游为目的健康、优质生活体验区，引入各国抗衰老、美容、整容、养生品牌机构及高端技术。

励骏庞都广场

主打葡语系、拉丁语系商品。多栋具有葡萄牙特色的建筑物光外形已足以成为新的城市打卡目的地。

横琴国际广告中心

项目建设内容包括广告及科技产业融合发展中心，广告创新中心、广告人才培训中心、会议中心，横琴国家广告产业园集中办公空间广告人才交流中心等。

直湾岛LNG项目

项目的澳门投资方澳门天然气有限公司相关负责人表示，直湾岛紧邻国际航道，作为粤港澳三地共同参与建设的大型能源项目，不仅将集液化天然气接卸、储运、输配功能为一体的LNG接收站，还将建设三条连接直湾岛至香港、澳门和广东省区域市场及主要用户的天然气外输高压海底管道工程。

按照规划，该项目总投资亿元人民币。一期设计接卸能力万吨/年，分两个阶段执行，阶段I接卸能力为万吨/年;阶段Ⅱ接卸能力为00万吨/年，计划于05年建成投产。

大湾区跨境新零售项目

大湾区跨境新零售项目是澳门跨境电商服务商易享科技网络有限公司拟在横琴建设的新项目，旨在吸引跨境新零售产业端的各种境内、外企业落户横琴，同时也为横琴吸引更多的葡语系国家资源和人才。

澳觅项目

横琴金投集团拟出资万人民币等额澳门币，投资澳门网络传媒发展有限公司，该公司旗下拥有澳门最大的本地生活服务平台APP“澳觅”。澳门网络传媒还将在横琴设立国内总部，其系统开发和运营业务也将落地横琴。

富力中心

富力中心是集办公、购物于一体的超大型商业综合体，引入5A甲级写字楼建造标准，其中1-5层为写字楼商业配套，6-43层为精装写字楼，目前已是现楼。

澳门中药（横琴）产业园项目

本项目为澳门政府在其托管的横琴地块引进的中药产业园项目重点项目。

其中包括商业办公（含研发、中医馆）、中药制造（后端制粒、包装制造，不含前端提取，因此污染小，配套仓库）两种业态综合体，其中部分商业办公（研发）可出售、出租。

拟建设商业办公（研发）及工业厂房、配套仓库、办公，总建筑面积约8万平方米，分两期建设。计划位置在开新九道与濠江路交叉口。

南光横琴综合物流中心项目

南光置业有限公司为唯一一家总部设在澳门的中央企业，南光置业下属全资企业主营业务包括地产开发、物业管理、租赁服务。

作为国务院批准的以房地产为主业的央企，南光置业除在澳门、香港、内地长期提供规范、优质的物业租赁和管理服务外，还在澳门、山西太原、上海、江苏无锡、海南海口、珠海横琴以及贵州毕节等地区开发了多个优质地产项目。

内地重点开发项目包括海口西海湾和海口二期南光中心、无锡洛龙湾壹号和无锡二期碧桂园南光城、毕节南光新城、横琴南光大厦等。

横琴安全科技项目

北京奇虎科技有限公司——由周鸿祎于年9月创立，主营杀毒为代表的免费网络安全平台和拥有安全大脑等业务的公司，主要依靠在线广告、游戏、互联网和增值业务创收。

奇虎旗下已拥有安全卫士、安全浏览器、保险箱、杀毒、软件管家、手机卫士、极速浏览器、安全桌面、手机助手、健康精灵、云盘、搜索、随身WiFi、安全大脑等一系列产品。

澳门新街坊

它是首个珠海和澳门在横琴合作，集养老、居住、教育、医疗等功能于一体的综合民生项目。

该项目位于横琴新区中心大道东侧、小横琴山南侧、天羽道西侧、港澳大道北侧，总占地面积约19万平方米，总建筑面积约4.万平方米，包括住宅及社区服务配套、商业、学校和公园等，可提供约套住房，含约00套只租不售的人才住房，同步开放澳门标准的医疗、教育、社区服务等公共服务配套。

▲图源：澳门都市更新股份有限公司/学校效果图同时，项目内停车场将提供约多个机动车位。购买项目单位的居民，可符合资格申请澳门单牌车进出横琴。项目建成后，将视乎需要于项目内增设穿梭巴士，往返屋苑及横琴口岸。▲图源：澳门都市更新股份有限公司/停车场效果图

横琴新区市民艺术中心

据悉，该项目位于琴朗道东侧、琴政路南侧、琴飞道西侧、濠江路北侧。

总用地面积4.0万平方米，总建筑面积14.6万平方米，建设总投资1.1亿元，由珠海格力建设投资有限责任公司承建。

从效果图来看，该座建筑颇具特色，形似断桥流水，中间设计了三个拱形的落地窗，很有艺术风味。

▲图源：格力建投